1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+5.6%
コスモ宝塚
兵庫県宝塚市長尾町
/ 中山寺駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 66.86㎡の場合
相場
2,317万円
34.7万円/㎡
1,225
1,953
2,681
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,681万円
29.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ宝塚
2,080万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,390万円 | 30.8万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/06 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス宝塚クオリテージIV 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅8分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミネ花屋敷 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅10分 | 2,398万円 | 29.8万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベル・アーバニティ宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/27 | パレ宝塚プルミエール 宝塚市山本丸橋三丁目 | 山本駅13分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾンドール仁川 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 2,398万円 | 33.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、宝塚市では5.6%上昇しています。
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